地政業務及其他業務-共有物分割

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共有物分割是指共有人將共同擁有的財產（如土地、房屋）分配為單獨所有，分「協議分割」（全體同意）與「裁判分割」（訴訟）兩種。主要方式包括原物分配、變價分配（拍賣分錢）或補償分割。若協議不成，可向法院訴請分割，法院會衡酌共有人利益、利用效益與分割價值，採「原物分割」為原則，變價為輔。